Les prix de l’immobilier ont franchi le seuil des 8000 euros du m², prenant de vitesse les prévisions de tous les experts, Jean-François Lamour, ancien ministre, député de Paris et Président du groupe UMPPA au Conseil de Paris, et Philippe Goujon, député-maire du 15ème arrondissement et président de la Fédération UMP de Paris, posent avec gravité la question de l’accession au logement face à la flambée du marché immobilier parisien.

Cette hausse reflète l’échec de la politique du logement de Bertrand Delanoeë :

• la Ville de Paris n’a cessé de favoriser la préemption au lieu de la construction. Préempter ce n’est pas créer du logement ;

• au lieu de renforcer la mixité sociale en mobilisant du logement pour les classes moyennes, la Mairie de Paris a, au contraire, privilégié la production de logement très sociaux ;

• le PLH prévoit 33 % de logement PLS, or la ville n’en réalise que 21 % et pratique une politique d’attribution pour les PLS restants de logement à 40 % en dessous des plafonds, ce qui diminue l’accession des classes moyennes au logement sociaux. Au-delà de 2900 euros de revenu par mois, une famille avec deux enfants, n’a que 20 % de chance de bénéficier d’un logement social à Paris. Bertrand Delanoë doit apporter des solutions concrètes au logement à l’ensemble des parisiens : des leviers existent. Bertrand Delanoë est totalement responsable de cette politique, ne reposant que sur une « ville des plus aisés et des plus aidés ». Les classes moyennes n’ont d’autre choix que de quitter le Capitale pour la petite couronne ou plus loin encore.

• l’encadrement des loyers proposé par la Mairie de Paris est un outil contre-productif qui n’a que pour seul effet d’entraîner la chute de la construction de logement sociaux et la désertion des acteurs du marché comme les propriétaires et les assureurs.

Jean-François Lamour et Philippe Goujon réitérent les propositions des élus du groupe UMPPA pour répondre à la première des préoccupations des parisiens :

• le développement de l’accession de la propriété dans le parc HLM ;
• une régulation de la durée d’occupation des logements sociaux avec la notion de mobilité ;
• un tiers des logements sociaux soit réservé aux classes moyennes ;
• le développement de la construction neuve : l’Etat mobilise 20 % de l’enveloppe nationale pour aider la ville à développer le logement. Le Maire de Paris s’est engagé auprès de l’Etat de réaliser d’ici 2016 à Paris, 60 % de constructions neuves.

Ce qui doit obliger la Ville à renoncer à la politique coûteuse de préemption qui ne fait que rarifier l’offre sur le marché privé et contribue à la spéculation foncière.





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